Diagnostics immobiliers
Bouches-du-Rhône
Le Cabinet Delmas Oskanian réalise tous vos diagnostics immobiliers obligatoires à Vitrolles, Marseille, Aix-en-Provence et dans tout le département 13. Rapport sous 48h, devis gratuit.
Votre diagnostiqueur immobilier certifié
Plus de 15 ans au service des propriétaires, bailleurs et professionnels de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône.
Nos services
Diagnostics vente, location, avant travaux, DPE, audit énergétique et expertise bâtiment.
Tarifs & devis
Obtenez un devis gratuit et personnalisé en moins de 2 minutes. Tarifs transparents et compétitifs.
Zone d'intervention
Vitrolles, Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et tout le département 13.
Le Cabinet
Découvrez l'équipe Delmas Oskanian, nos certifications COFRAC et notre engagement qualité.
FAQ
Toutes les réponses à vos questions sur les diagnostics immobiliers obligatoires.
Guide complet
Guide détaillé sur chaque diagnostic : durée de validité, réglementation, tarifs indicatifs.
Nos services de diagnostic immobilier
Des prestations complètes pour sécuriser vos transactions immobilières dans les Bouches-du-Rhône.
Diagnostic vente
Constituez votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet pour la vente de votre bien : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, ERP et mesurage Carrez. Tous les diagnostics obligatoires regroupés en une seule intervention.
En savoir plus →Diagnostic location
Propriétaires bailleurs, mettez-vous en conformité avec la loi ALUR. Nous réalisons le DPE, le diagnostic plomb (CREP), le diagnostic gaz, le diagnostic électricité et l'ERP, indispensables pour toute mise en location.
En savoir plus →Diagnostics avant travaux
Avant toute démolition ou rénovation, le repérage amiante et plomb avant travaux est obligatoire. Nous intervenons pour identifier les matériaux dangereux et garantir la sécurité de votre chantier.
En savoir plus →DPE - performance énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation d'énergie de votre logement et son impact carbone. Obligatoire pour toute vente ou location, il classe votre bien de A (excellent) à G (passoire thermique).
En savoir plus →Audit énergétique
Obligatoire depuis avril 2023 pour les logements classés F ou G, l'audit énergétique propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la performance de votre bien. Un outil clé pour la rénovation énergétique.
En savoir plus →Expertise bâtiment
Fissures, humidité, malfaçons ? Notre expertise bâtiment vous apporte un diagnostic technique approfondi de votre bien immobilier. Idéal avant un achat, lors d'un litige ou pour identifier l'origine d'un désordre.
En savoir plus →Notre zone d'intervention
Nous intervenons dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13) pour vos diagnostics immobiliers.
Vitrolles
13127 - Siège du cabinet
Aix-en-Provence
13100 - Pays d'Aix
Marseille
13001 à 13016 - Tous arrondissements
Salon-de-Provence
13300 - Salon et environs
Marignane
13700
Rognac
13340
Les Pennes-Mirabeau
13170
Berre-l'Étang
13130
Ce que disent nos clients
La satisfaction de nos clients est notre meilleure carte de visite.
"Nous avons fait appel au Cabinet Delmas Oskanian pour la vente de notre appartement à Vitrolles. Intervention rapide, diagnostiqueur ponctuel et très professionnel. Le rapport était clair et détaillé. Nous recommandons vivement ce cabinet."
"En tant qu'agence immobilière, nous travaillons régulièrement avec le Cabinet Delmas Oskanian. Leur réactivité est exemplaire : intervention sous 24h et rapports transmis très rapidement. Les diagnostiqueurs sont compétents et disponibles."
"J'avais besoin d'un DPE et d'un diagnostic amiante avant de mettre mon bien en location à Marseille. Le devis était clair, sans surprise. Le diagnostiqueur a pris le temps de m'expliquer les résultats. Service impeccable."
Questions Fréquentes sur le Diagnostic Immobilier
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur les diagnostics immobiliers obligatoires.
Pour vendre un bien immobilier, vous devez fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant : le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le diagnostic amiante (pour les biens construits avant le 1er juillet 1997), le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb, pour les biens d'avant 1949), le diagnostic gaz et le diagnostic électricité (si les installations ont plus de 15 ans), le diagnostic termites (dans les zones concernées par arrêté préfectoral), l'ERP (État des Risques et Pollutions) et le mesurage Carrez (pour les lots de copropriété). Le Cabinet Delmas Oskanian réalise l'ensemble de ces diagnostics en une seule visite.
Le prix d'un diagnostic immobilier dépend de plusieurs facteurs : le type de bien (appartement, maison), sa surface, son année de construction et le type de transaction (vente ou location). Pour un appartement de 60 m2 en vente, comptez entre 200 et 350 euros pour un pack complet. Pour une maison, le tarif se situe généralement entre 300 et 500 euros. Le Cabinet Delmas Oskanian propose des packs diagnostics à tarifs compétitifs. Contactez-nous au 04 42 68 15 05 pour obtenir un devis gratuit et personnalisé.
La durée de validité varie selon le type de diagnostic. Le DPE est valable 10 ans. Le diagnostic amiante a une durée illimitée si le résultat est négatif (absence d'amiante), sinon un contrôle périodique est requis. Le CREP (plomb) est illimité si le résultat est négatif, ou valable 1 an pour la vente et 6 ans pour la location si la présence de plomb est détectée. Les diagnostics gaz et électricité sont valables 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location. Le diagnostic termites est valable 6 mois. L'ERP est valable 6 mois.
Oui, le Cabinet Delmas Oskanian propose des interventions rapides dans tout le département des Bouches-du-Rhône. Nous nous engageons sur un délai standard de 48 heures, et nous pouvons intervenir sous 24 heures en cas d'urgence (signature imminente, compromis de vente, mise en location rapide). Contactez-nous au 04 42 68 15 05 pour organiser une intervention rapide. Nos rapports de diagnostic sont transmis par email dès leur finalisation.
Besoin d'un devis rapidement ?
Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés vous répond sous 24h et peut intervenir sous 48h dans tout le département des Bouches-du-Rhône.