Blog Diagnostic Immobilier
Retrouvez nos articles, guides et actualités sur le diagnostic immobilier, la performance énergétique et la réglementation en vigueur. Restez informé pour mieux vendre, louer ou rénover votre bien.
Nos derniers articles
Conseils d'experts, décryptages réglementaires et guides pratiques pour vos projets immobiliers.
Nouveau DPE 2024 : ce qui change pour les propriétaires
Le DPE a connu des évolutions majeures ces dernières années. Méthode de calcul unifiée, opposabilité juridique, nouvelles étiquettes : découvrez tout ce qui a changé avec le nouveau DPE et les conséquences directes pour les propriétaires vendeurs et bailleurs dans les Bouches-du-Rhône. Quels biens sont les plus impactés et comment anticiper les futures échéances réglementaires ?
Audit énergétique obligatoire : qui est concerné ?
Depuis avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés F et G au DPE. Cette obligation s'étend progressivement aux logements classés E (2025) puis D (2034). L'audit va plus loin que le DPE en proposant des scénarios de travaux chiffrés. Découvrez qui est concerné, quel est le contenu de l'audit et comment il peut valoriser votre bien immobilier.
Passoires thermiques : interdiction de location, calendrier et solutions
Le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques se précise. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les logements classés F suivront en 2028, puis les E en 2034. Quelles solutions s'offrent aux propriétaires bailleurs concernés ? Travaux de rénovation, aides financières, audit énergétique : notre guide complet pour anticiper.
MaPrimeRénov' 2024-2025 : guide complet des aides à la rénovation
MaPrimeRénov' reste le principal dispositif d'aide à la rénovation énergétique en France. Accessible à tous les propriétaires, il finance une partie des travaux d'isolation, de chauffage et de ventilation. En 2024-2025, le dispositif a été simplifié avec deux parcours distincts : MaPrimeRénov' par geste et MaPrimeRénov' Parcours accompagné pour les rénovations globales. Montants, conditions, démarches : tout ce qu'il faut savoir.
Amiante avant travaux : une obligation trop souvent négligée
Le repérage amiante avant travaux (RAAT) est une obligation légale pour tous les bâtiments construits avant juillet 1997, quelle que soit la nature des travaux envisagés. Pourtant, cette obligation est encore trop souvent méconnue des particuliers et même de certains professionnels du bâtiment. Quels sont les risques en cas de non-respect ? Comment se déroule le diagnostic ? Quelles sont les conséquences en cas de découverte d'amiante ?
Diagnostic gaz obligatoire : protégez votre logement et vos occupants
Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente et la location des logements dont l'installation de gaz a plus de 15 ans. Ce diagnostic vérifie la sécurité de l'installation : état des tuyauteries, raccordements, ventilation, combustion. En France, les accidents domestiques liés au gaz provoquent encore chaque année des intoxications au monoxyde de carbone et des explosions. Comment se déroule le diagnostic et quelles anomalies sont les plus fréquentes ?
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DPE & Performance énergétique
Nouveau DPE, étiquettes énergie, consommation, émissions de CO2, classes énergétiques.
En savoir plus →Réglementation
Lois, décrets, obligations légales, calendrier des interdictions de location, sanctions.
En savoir plus →Travaux & rénovation
Aides financières, MaPrimeRénov', isolation, chauffage, audit énergétique, rénovation globale.
En savoir plus →Diagnostics techniques
Amiante, plomb, gaz, électricité, termites : tout savoir sur les diagnostics techniques obligatoires.
En savoir plus →Restez informé
La réglementation du diagnostic immobilier évolue régulièrement. Suivez notre blog pour ne rien manquer des changements qui impactent votre patrimoine.
Calendrier réglementaire
2025 : interdiction de location des logements G. Audit énergétique obligatoire pour la vente des logements E, F et G.
2028 : interdiction de location des logements F.
2034 : interdiction de location des logements E.
Le saviez-vous ?
Dans les Bouches-du-Rhône, environ 17% du parc immobilier est classé en passoire thermique (étiquettes F ou G). C'est un enjeu majeur pour les propriétaires bailleurs qui doivent anticiper les travaux de rénovation énergétique pour maintenir la valeur locative de leur bien.
L'expertise locale
Le Cabinet Delmas Oskanian intervient depuis plus de 15 ans dans les Bouches-du-Rhône. Notre connaissance du parc immobilier local (bâti ancien marseillais, constructions des années 60-70 autour de l'Étang de Berre, mas provençaux) nous permet de vous conseiller au plus juste.
Questions fréquentes sur nos articles
À quelle fréquence publiez-vous de nouveaux articles ?
Nous publions régulièrement de nouveaux articles en fonction de l'actualité réglementaire et des questions les plus fréquentes de nos clients. Chaque évolution législative concernant le diagnostic immobilier fait l'objet d'un décryptage complet sur notre blog.
Puis-je vous poser une question sur un sujet non traité ?
Bien sûr ! Si vous avez une question spécifique qui n'est pas abordée dans nos articles ou dans notre FAQ, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 68 15 05 ou par email à contact@diagnosticimmobilier13.fr. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre et pourrons rédiger un article dédié si le sujet intéresse d'autres lecteurs.
Les informations de vos articles sont-elles à jour ?
Oui, nous veillons à maintenir l'ensemble de nos articles à jour. La réglementation du diagnostic immobilier évoluant fréquemment, chaque article est vérifié et mis à jour régulièrement. La date de dernière mise à jour est indiquée en haut de chaque article. En cas de doute, contactez-nous pour une information personnalisée.
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